Estimation théorique
Avenue des Côtes Blanches,76700 Gonfreville l Orcher (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Côtes Blanches,76700-Gonfreville l Orcher indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.349€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.349€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-21 | 68 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 696 | 199000€ | 2341€ |
2022-04-05 | 82 | RTE D ORCHER | 3 | 65 | 542 | 100000€ | 1538€ |
2023-01-27 | 74 | RTE D ORCHER | 3 | 72 | 717 | 115000€ | 1597€ |
2020-02-14 | 72 | RTE D ORCHER | 3 | 60 | 780 | 85100€ | 1418€ |
2021-06-21 | 40 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 598 | 179000€ | 2106€ |
2023-02-28 | 34 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 81 | 547 | 245000€ | 3025€ |
2020-07-17 | 39 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 613 | 190000€ | 2533€ |
2022-09-02 | 73 | RTE D ORCHER | 3 | 46 | 1855 | 30000€ | 652€ |
2019-06-25 | 92 | AV DES COTES BLANCHES | 3 | 61 | 1049 | 125000€ | 2049€ |
2019-09-16 | 71 | RTE D ORCHER | 3 | 52 | 1021 | 155000€ | 2981€ |
2019-08-29 | 93 | AV DES COTES BLANCHES | 6 | 126 | 686 | 185000€ | 1468€ |
2019-07-04 | 28 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 442 | 141500€ | 1665€ |
2022-12-19 | 97 | RTE D ORCHER | 4 | 60 | 482 | 193000€ | 3217€ |
2023-01-12 | 10 | CHE DU CHOUQUET | 3 | 55 | 604 | 40000€ | 727€ |
2021-01-27 | 20 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 89 | 627 | 145000€ | 1629€ |
2022-09-30 | 102 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 107 | 816 | 247000€ | 2308€ |
2023-04-27 | 62 | RTE D ORCHER | 7 | 183 | 855 | 261000€ | 1426€ |
2020-01-13 | 23 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 514 | 154000€ | 2053€ |
2021-09-06 | 21 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 535 | 241800€ | 3224€ |
2022-12-13 | 9006 | CHE DE LA COURTE COTE | 4 | 50 | 400 | 90000€ | 1800€ |
2021-09-07 | 19 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 74 | 554 | 226100€ | 3055€ |
2021-02-09 | 9005 | CHE DE LA COURTE COTE | 2 | 32 | 727 | 45000€ | 1406€ |
2021-03-04 | 10 | AV DES COTES BLANCHES | 2 | 89 | 599 | 207800€ | 2335€ |
2021-09-17 | 105 | RTE D ORCHER | 4 | 84 | 779 | 228000€ | 2714€ |
2021-09-16 | 17 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 74 | 556 | 90000€ | 1216€ |
2023-04-06 | 17 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 74 | 556 | 217000€ | 2932€ |
2022-10-14 | 9 | CHE DU CHOUQUET | 5 | 164 | 716 | 286500€ | 1747€ |
2021-04-16 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 202000€ | 2463€ |
2022-03-15 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 212000€ | 2585€ |
2020-02-03 | 112 | RTE D ORCHER | 3 | 90 | 671 | 144000€ | 1600€ |
2021-10-29 | 42 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 98 | 255 | 235000€ | 2398€ |
2021-11-08 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2022-06-24 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2023-01-13 | 28 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 4 | 85 | 761 | 250800€ | 2951€ |
2022-03-31 | 112 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 108 | 0 | 223000€ | 2065€ |
2019-11-20 | 114 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 157000€ | 1938€ |
2020-06-04 | 120 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 186000€ | 2296€ |
2021-08-13 | 128 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 63 | 0 | 177000€ | 2810€ |
2020-10-21 | 24 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 6 | 160 | 900 | 303000€ | 1894€ |
2022-06-29 | 116 | RTE D ORCHER | 4 | 50 | 622 | 152000€ | 3040€ |
2021-06-30 | 1 | ALL MARIE CURIE | 4 | 85 | 391 | 174528€ | 2053€ |
2021-09-09 | 3 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 100 | 499 | 185500€ | 1855€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 116 | 397 | 220000€ | 1897€ |
2023-04-12 | 118 | RTE D ORCHER | 6 | 160 | 1000 | 300000€ | 1875€ |
2021-12-16 | 17 | CHE DU CHOUQUET | 4 | 69 | 765 | 131850€ | 1911€ |
2019-08-14 | 29 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 57 | 481 | 118000€ | 2070€ |
2021-03-03 | 6 | RUE PIERRE GLENISSON | 6 | 98 | 614 | 50000€ | 510€ |
2023-04-06 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 5 | 115 | 587 | 235000€ | 2043€ |
2021-01-26 | 27 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 75 | 584 | 162500€ | 2167€ |
2019-11-28 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 3 | 70 | 165 | 126000€ | 1800€ |
2019-11-12 | 132 | RTE D ORCHER | 3 | 88 | 230 | 195000€ | 2216€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES PECHEURS | 3 | 101 | 413 | 140000€ | 1386€ |
2020-04-22 | 23 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 32 | 400 | 72000€ | 2250€ |
2019-06-03 | 9007 | PL JEAN JAURES | 3 | 58 | 815 | 204530€ | 3526€ |
2019-09-26 | 15 | AV MARCEL LE MIGNOT | 5 | 100 | 480 | 130000€ | 1300€ |
2021-07-29 | 1 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 82 | 569 | 210000€ | 2561€ |
2020-07-02 | 21 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 53 | 283 | 132000€ | 2491€ |
2022-01-17 | 20 | CHE DES PECHEURS | 4 | 149 | 781 | 283300€ | 1901€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DES ERABLES | 4 | 90 | 554 | 179000€ | 1989€ |
2019-12-11 | 9001 | PL JEAN JAURES | 2 | 48 | 222 | 132500€ | 2760€ |
2019-12-13 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 150000€ | 2344€ |
2021-12-15 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 182000€ | 2844€ |
2020-05-15 | 13 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 40 | 343 | 150000€ | 3750€ |
2021-07-22 | 9001 | CHE DE LA FONDANCE | 5 | 86 | 1204 | 212150€ | 2467€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 89 | 776 | 196500€ | 2208€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 464 | 190000€ | 1979€ |
2021-08-10 | 17 | CHE DE LA FONDANCE | 3 | 60 | 507 | 202000€ | 3367€ |
2019-06-20 | 33 | RTE D ORCHER | 3 | 61 | 391 | 195000€ | 3197€ |
2021-08-31 | 21 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 26 | 124 | 132500€ | 5096€ |
2019-06-28 | 28 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 437 | 148800€ | 1771€ |
2020-01-17 | 6 | RUE BEL HORIZON | 5 | 97 | 386 | 209000€ | 2155€ |
2019-10-30 | 50 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 85 | 382 | 119000€ | 1400€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 548 | 190500€ | 1984€ |
2022-07-29 | 15 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 46 | 1162 | 25000€ | 543€ |
2020-07-31 | 29 | RTE D ORCHER | 4 | 69 | 223 | 79000€ | 1145€ |
2020-11-17 | 48 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 76 | 265 | 122000€ | 1605€ |
2021-11-30 | 19 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 96 | 356 | 145000€ | 1510€ |
2022-08-19 | 18 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 535 | 230000€ | 2396€ |
2021-08-31 | 44 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 76 | 204 | 125000€ | 1645€ |
2020-11-09 | 12 | RUE BEL HORIZON | 3 | 70 | 505 | 73600€ | 1051€ |
2020-02-05 | 9 | RUE BEL HORIZON | 4 | 70 | 266 | 125000€ | 1786€ |
2020-07-24 | 23 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 378 | 190000€ | 2262€ |
2019-09-23 | 16 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 95 | 500 | 140000€ | 1474€ |
2021-12-08 | 54 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 577 | 200000€ | 2198€ |
2021-03-22 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 156000€ | 2400€ |
2022-06-30 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 256500€ | 3946€ |
2020-09-16 | 17 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 468 | 133000€ | 1583€ |
2021-10-18 | 17 | RUE BEL HORIZON | 4 | 100 | 582 | 213000€ | 2130€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 319 | 190000€ | 2088€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 90 | 334 | 174400€ | 1938€ |
2022-01-07 | 37 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 324 | 231000€ | 2538€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 275 | 179900€ | 1977€ |
2019-09-25 | 5 | RUE MAURICE THOREZ | 2 | 70 | 142 | 143000€ | 2043€ |
2020-06-30 | 20 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 79 | 370 | 119000€ | 1506€ |
2021-01-28 | 7 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 435 | 190800€ | 2271€ |
2020-06-19 | 13 | RTE D OUDALLE | 3 | 87 | 1274 | 181551€ | 2087€ |
2019-12-10 | 23 | RUE BEL HORIZON | 5 | 126 | 736 | 175000€ | 1389€ |
2022-02-28 | 7 | RUE GEN D HARCOURT | 5 | 124 | 713 | 304600€ | 2456€ |
2020-11-13 | 9005 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 108 | 718 | 212936€ | 1972€ |
2022-05-31 | 55 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 122 | 115080€ | 1439€ |
2019-06-04 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 67 | 601 | 179000€ | 2672€ |
2021-02-02 | 7 | RTE D ORCHER | 5 | 103 | 827 | 140000€ | 1359€ |
2022-10-27 | 53 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 97 | 451 | 260500€ | 2686€ |
2021-07-12 | 19 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 108 | 640 | 226000€ | 2093€ |
2022-04-26 | 72 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 322 | 190250€ | 2091€ |
2022-03-01 | 30 | RUE BEL HORIZON | 3 | 64 | 456 | 205800€ | 3216€ |
2019-10-11 | 27 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 157 | 166500€ | 1716€ |
2022-07-08 | 9000 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 80 | 437 | 190000€ | 2375€ |
2023-06-12 | 33 | RUE BEL HORIZON | 2 | 40 | 264 | 156000€ | 3900€ |
2019-08-13 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 82 | 131 | 152000€ | 1854€ |
2023-03-10 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 82 | 131 | 195000€ | 2378€ |
2022-09-14 | 35 | RUE BEL HORIZON | 4 | 67 | 284 | 144000€ | 2149€ |
2020-08-03 | 17 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 263 | 116640€ | 1440€ |
2019-05-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 397 | 127980€ | 1620€ |
2020-11-26 | 61 | RUE BELLE AURORE | 4 | 72 | 246 | 218800€ | 3039€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE LA FERME LEBLOND | 4 | 85 | 214 | 175150€ | 2061€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DE LA FERME LEBLOND | 4 | 85 | 228 | 145000€ | 1706€ |
2023-04-28 | 10 | PL RENE CANCE | 4 | 84 | 315 | 139000€ | 1655€ |
2021-12-14 | 14 | PL RENE CANCE | 4 | 92 | 251 | 160000€ | 1739€ |
2021-04-29 | 16 | PL RENE CANCE | 4 | 92 | 250 | 138000€ | 1500€ |
2022-04-13 | 73 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 132 | 403 | 238000€ | 1803€ |
2022-02-25 | 57 | RUE BELLE AURORE | 2 | 39 | 469 | 126000€ | 3231€ |
2022-08-31 | 22 | PL RENE CANCE | 4 | 85 | 184 | 139000€ | 1635€ |
2021-03-10 | 17 | RUE GEN D HARCOURT | 6 | 128 | 122 | 165000€ | 1289€ |
2022-05-30 | 32 | RUE BELLE AURORE | 5 | 138 | 659 | 275000€ | 1993€ |
2019-08-13 | 16 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 85 | 518 | 167000€ | 1965€ |
2021-04-06 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 600 | 230000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 600 | 270000€ | 2348€ |
2019-10-30 | 3 | RTE D OUDALLE | 5 | 87 | 1144 | 230000€ | 2644€ |
2022-11-09 | 4 | RUE BELLE AURORE | 6 | 125 | 926 | 266000€ | 2128€ |
2020-06-19 | 18 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 77 | 535 | 163000€ | 2117€ |
2019-08-20 | 38 | RUE BELLE AURORE | 2 | 36 | 353 | 130000€ | 3611€ |
2019-06-04 | 23 | RUE GEN D HARCOURT | 6 | 174 | 863 | 293000€ | 1684€ |
2021-08-17 | 47 | RUE BELLE AURORE | 4 | 75 | 501 | 240000€ | 3200€ |
2019-08-22 | 88 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 88 | 803 | 230400€ | 2618€ |
2023-03-17 | 17 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 89 | 500 | 200650€ | 2254€ |
2020-04-16 | 22 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 100 | 523 | 219000€ | 2190€ |
2020-07-03 | 12 | RUE BELLE AURORE | 3 | 47 | 354 | 135000€ | 2872€ |
2019-08-02 | 19 | RUE BELLE AURORE | 3 | 65 | 349 | 175800€ | 2705€ |
2021-03-08 | 33 | RUE BELLE AURORE | 4 | 69 | 395 | 185000€ | 2681€ |
2020-12-09 | 34 | AV SAINT SAUVEUR | 2 | 64 | 296 | 95000€ | 1484€ |
2022-06-17 | 4 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 591 | 229500€ | 2700€ |
2019-05-29 | 36 | RTE D OUDALLE | 4 | 100 | 220 | 132000€ | 1320€ |
2022-08-18 | 39 | RUE BELLE AURORE | 6 | 106 | 573 | 210000€ | 1981€ |
2021-06-09 | 13 | RUE BELLE AURORE | 4 | 115 | 561 | 220000€ | 1913€ |
2023-05-05 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 493 | 162000€ | 1906€ |
2019-10-30 | 15 | AV SAINT SAUVEUR | 3 | 67 | 430 | 100000€ | 1493€ |
2020-06-17 | 34 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 749 | 219000€ | 2258€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DE LA LEZARDE | 3 | 48 | 276 | 168420€ | 3509€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DU CREUSOT | 4 | 78 | 271 | 130000€ | 1667€ |